TERRENO PARA CONSTRUTORAS - V230

Excelente terreno para Construtoras permutarem por área construída

Em uma excepcional região, localizado entre o Balneário Saint Etienne e o Flórida com grande, próximos dos melhores restaurantes da cidade e a poucos passos do Mar, região com muito potencial de crescimento e valorização, no radar de grandes construtoras.

Dados Técnicos:
- São 3 Lotes com as medidas totais de 697 mts², já unificados;
- Sendo 28 Metros de Frente para a Rua nº 3;
- 28 mts de Frente para a Rodovia Av. Paranaguá
- Medindo 25 metros da frente aos Fundos;
- Posição do Lote: Esquina;
- Vantagem não precisa de recuo nas laterais;
- Recuo Frontal 5 metros *Em terrenos de esquina com uma das testadas com 14,00 metros ou menos, permite-se o recuo lateral em um dos lados de 3,00 mts. ;
- Taxa de Ocupação de 50% *Permitido ocupação do térreo em até 80% da área do lote para usos comercial e garagens, respeitando recuos frontais;
- Permitido até 4 pavimentos;
- Sem aquisição do potencial construtivo 1,5 / Com aquisição do Potencial Construtivo 2,1

Diferenciais:
- Estuda proposta para permuta por área construída;
- Posicionamento para 3 Ruas;
- Proximidade do Mar;
- Fácil acesso a rodovia e as praias;

**Valores sujeitos a alteração, sem aviso prévio;
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