LOTE DE TERRENO COM 339.000 M² NO GUARAGUAÇU - PONTAL DO PR

Terreno/Lote, localizada as margens da PR-407, Estrada que Liga Paranaguá a Pontal do Paraná

A principal e única via de acesso ao lote é pela PR 407, em sua vizinhança possui a usina de concreto ENGECRETO, Posto da Polícia Rodoviária Estadual PMPR, aproximadamente a 2,5km da Prefeitura Municipal de Pontal do Paraná e Posto de Saúde 24h de Praia de Leste, e aproximadamente a 4km da orla

Dados Técnicos:
- Frente Imóvel – Sentido Pontal para Paranaguá pela PR407
- Matricula n° 1 perfazendo um perímetro linear de 2.534,68 metros, com área de 116.464,74m²;
- Matricula n° 2 perfazendo um perímetro linear de 2.756,05 metros, com área de 222.693,28m²;
- Somadas as matrículas totalizam área de 339.158,02m²
- Atualmente o Imóvel possui dois zoneamentos, de quem olha de frente ao imóvel pela PR 407, os 40% iniciais do imóvel são ZIS (Zona de Industrial e de Serviço) e os 60% restantes são AR (Área Rural),
 - No zoneamento ZIS (Zona de Industrial e de Serviço) a edificação pode possuir dois pavimentos, os lotes devem possuir testada de 20m para cada 1000m², taxa de ocupação de 50%, taxa de permeabilidade de 25%, com recuo frontal mínimo de 10m e afastamento mínimo das divisas de 5m.
- Já no zoneamento AR (Área Rural), a edificação poderá possuir dois pavimentos, tendo o lote mínimo de 20.000m², taxa de ocupação máxima de 10%, taxa de permeabilidade mínima de 80%, com recuo frontal mínimo de 10m² e afastamento mínimo das divisas de 10m.

Diferenciais:

- Grande Área com infinitas possibilidades, seja para Galpões logísticos e/ou Lojas (Industrias);
- Fácil acesso ao Porto de Paranaguá;
- Fácil acesso a Curitiba/São Jose dos Pinhais;
- Estuda-se permuta e veículo dependendo como parte de pagamento;


*Valores sujeitos a alteração, sem aviso prévio;
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